Cambios en el sector

Cambios de gran valor para el sector.

A lo largo de este mes se han dado una serie de cambios de gran valor para el sector de la edificación, concretamente la publicación del nuevo Real Decreto 564/2017 destinado a la modificación del Real Decreto 235/2013 y la resolución del Tribunal Constitucional destinada a tumbar el artículo 4.3 del decreto de autoconsumo.

 

Así, el Real Decreto 564/2017 produce una serie de modificaciones, sobre el RD 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, centradas en esclarecer una reivindicación de la Unión Europea Sobre España por parte de la directiva 2010/31/UE en base a las obligaciones que recaen en los edificios de consumo casi nulo. Entre estas la matización de fechas en las que los edificios nuevos han de ser edificios de consumo de energía casi nulo, los edificios que quedan fuera del ámbito de la certificación energética y las obligaciones del etiquetado energético en edificios protegidos oficialmente.

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Eficiencia

La eficiencia energética, un problema de todos.

La eficiencia energética gana peso en la sociedad, en un entorno en el que los recursos limitados y el nivel de contaminación inciden en la preocupación global. Por ello, desde las Administraciones Públicas se irán aumentando las exigencias en la mejora energética de los edificios, especialmente en base a los objetivos fijados para 2020.

 

Los criterios de eficiencia energética, frente a criterios de épocas recientes, en nueva vivienda suponen un notorio paso en la evolución de esta, al igual que las medidas aplicadas por los propios usuarios en su vivienda, si bien estas últimas podría decirse que a un ritmo excesivamente lento todavía. Dicha adaptación que no termina de “concretarse” se constituye como un importante problema que afecta a todos, tanto en el ámbito privado como en el público, como consecuencia de unas políticas que ya no son nacionales sino europeas e internacionales, si bien nuestro país no es el único al que le cuesta adaptarse a las mismas.

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Construcción

La construcción en España, a examen.

Con motivo de la celebración del Barcelona Building Construmat, el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (Itec) ha creado un rating del sector por comunidades autónomas, es decir se ha valorado el estado del sector a nivel nacional. Los resultados son notablemente mejores que los presentados durante la crisis, sin embargo no todas las Comunidades Autónomas aprueban en el conjunto de la evaluación en base a los criterios de la intensidad de la caída de la actividad en construcción, ritmo de recuperación actual y punto de contraste temporal.

 

Según este estudio, las Comunidades con mejores notas no son otras que Madrid, País Vasco y Baleares, que coinciden con un marcado crecimiento económico, mientras que las peor valoradas son Valencia, Murcia y Castilla La Mancha. Al margen de la evaluación comunitaria, uno de los factores más relevantes es en qué aprueba nuestra nación y cuáles son las materias en las que necesita mejorar e incluso suspende.

 

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Eficiencia

La UE da un “pequeño” paso atrás en eficiencia energética.

Los socios de la Comunidad Europea han rebajado las exigencias del texto que se propuso en noviembre, concretamente en el aspecto centrado en el objetivo de alcanzar un 30 por ciento de ahorro energético a 2030. Así, el incumplimiento de este punto no estará sometido a sanciones y se devolverá a la categoría de indicativo, manteniendo el compromiso del 27 por ciento.

 

Las propuestas presentadas hace escasos meses por la Comisión Europea en base a esta materia, bajo el epígrafe de la energía limpia para todos los europeos, se encuentran con una gran barrera, la desconfianza de los socios comunitarios de la valoración completa de la eficiencia energética de los edificios. Así aspectos como la calefacción, instalaciones de autoconsumo, puntos de recarga eléctricos y otras instalaciones de control, estarán reguladas por un sistema o marco, pero no se ha especificado de forma detallada cuál será.

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Accesibilidad

La accesibilidad, una carrera a contrarreloj llena de obstáculos.

La Accesibilidad universal es la condición que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos, instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas en condiciones de seguridad y comodidad y de la forma más autónoma y natural posible.

 

Según este principio de la accesibilidad, todas las viviendas deberán facilitar el acceso tanto a las viviendas como a las zonas comunes de la finca, incluyendo jardines piscinas, salas, garajes o trasteros entre otras. En base a estos cambios requeridos, prácticamente todos los edificios con licencia anterior al 12 de septiembre de 2010 necesitan implementar mejoras en accesibilidad.

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