Rehabilitación de la fachada del edificio Vega Real en Málaga.

RODRÍGUEZ ROS ha ganado con este trabajo el premio en la categoría FACHADAS del concurso “La Mejor Obra Sika 2018”
 
Rodríguez Ros recibe el encargo de llevar a cabo la restauración y pintura de un edificio de más de 8.000 m2 de fachada. Vega Real se encuentra ubicado en zona de costa y muy cercano al mar. El nulo mantenimiento y el paso de los años han hecho que la fachada se encuentre bastante deteriorada.
 
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Se han realizado, en los 8.606 m2 totales de fachada y ojo de patio interior, reparación de los forjados con el sistema Sika Monotop 412 S, sellado de juntas de dilatación con SikaHyflex 250 Facade y revestimiento final con Sika Color 671 W en color “Tierra del Sur”, “Blanco” y “Marfil”.
 
 
Asimismo, se han ejecutado la Impermeabilización de cuatro terrazas, de 168 m2 en total, con el sistema sikalastic 612 con posterior solado con Sika Ceram 201 Porcelánico, y las juntas perimetrales selladas SikaHyflex 250 facade
 
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PROCEDIMIENTO
El primer paso es la instalación de los andamios colgantes y los medios de protección colectivos e individuales, para a continuación demoler por medios mecánicos las zonas de paramentos desprendidos. Se lleva a cabo entonces el lavado y decapado de la pintura con hidrolimpiadora.
 
La reparación de los soportes de hormigón desprendidos se realiza con sistemas Sika Monotop 910 y Sika Monotop 412 S. El sistema compuesto por Sika Primer 3 N con fondo de junta y Sikahyflex 250 Facade es el elegido para el sellado de juntas de dilatación.
Se rellenan pequeñas fisuras de movimiento con masillas Sikawall 303 Fibers y se imprima con SikaWall 08 Fijador, para a continuación aplicar dos capas de pintura impermeabilizante Sika Color 671 W en 3 colores.
 
Se realiza la demolición de la solería de las cuatro terrazas de 168 m2 de superficie total. Se lleva a cabo la formación de pendientes con mortero y aditivo Sika Latex y se imprima el soporte con Sikafloor 161. Se aplican entonces tres capas de Sikalastic 612, armadas con Sika Reemat. La última capa de Sikalastic 612 va arenada a saturación con Sikadur 510.
 
Finalmente, se realiza el solado de las terrazas con solería adherida con Sika Ceram 201 Porcelánico. El sellado de juntas perimetrales y central de la terraza se ejecuta con fondo de junta y SikaHyflex 250 Facade.
 
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